Calle Gran Vía de Hortaleza

# ¡Descubre tu nuevo hogar en Hortaleza!

Te presentamos este magnífico piso de 104 m² construidos (96 m² útiles) ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Hortaleza. Se trata de una vivienda en buen estado, construida en 1992, que combina comodidad y funcionalidad en cada rincón.

## Distribución y espacios

La vivienda cuenta con 3 dormitorios equipados con armarios empotrados que te ofrecen amplio espacio de almacenamiento. El salón es especialmente amplio, distribuido en dos ambientes diferenciados, perfecto para disfrutar en familia. Además, dispone de 2 baños completos, siendo uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, lo que hace que esta vivienda sea completamente accesible.

## Confort y climatización

Todas las estancias principales cuentan con aire acondicionado, tanto en el salón como en los dormitorios, garantizando tu comodidad durante todo el año. La calefacción se proporciona mediante gas natural. Las ventanas de doble acristalamiento tipo climalit mantienen la temperatura ideal, mientras que las persianas eléctricas en salón y dormitorios te permiten regular la luz con total comodidad. Los toldos instalados en exteriores protegen la vivienda del sol.

## Cocina y servicios

La cocina viene equipada con electrodomésticos de primeras marcas y tendedero. La vivienda se entrega sin amueblar, excepto salón que viene equipado con sofá reclinable, dos mesas bajas, mueble tv, mesa comedor y un aparador.

## Ubicación y accesibilidad

Ubicada en planta 2 con ascensor, esta vivienda tiene orientación Sur-Este, lo que garantiza excelente iluminación natural. El acceso es completamente adaptado para personas con movilidad reducida. La plaza de garaje está incluida en el precio y es accesible desde la misma finca.

## Urbanización y ocio

La finca cuenta con piscina, jardines y zonas comunes donde encontrarás una mesa de ping-pong para disfrutar del ocio. Varias paradas de autobús están a tu alcance, además de la cercanía a la estación de Metro Mar de Cristal (líneas 4 y 8) y Pinar del Rey (línea 8).

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